Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 157 m2 à 295500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 157 m2 6 pièces 295500 euros

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295 500 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Surface terrain: 212 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49008-47

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49008-47
Justices

Exclusivité ! Angers - Justices à deux pas des commerces, écoles, transports en commun. Maison de 157 m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle de douche, salon, cuisine - salle à manger, cellier, véranda.
Au premier étage : palier, WC, trois chambres.
Au deuxième étage : Palier, deux chambres, salle de douche avec WC, bureau
Jardinet ; garage double de 48 m²
Possibilité de créer 3 appartements
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1363 € et 1843 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49051 ANGERS CEDEX 2

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