Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 5 pièces 142 m2 à 349508 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 142 m2 5 pièces 349508 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

349 508 €

333 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 008 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49013-2080

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49013-2080

EXCLUSIVITE ST MATHURIN SUR LOIRE
Maison d'habitation comprenant :
- au rdc : entrée, wc, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre avec salle de bains privative
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc ; grenier
Garage et cellier/buanderie
Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2025.
Terrain clos de 1000 m²
La gare se situe à 3 min de la maison, Angers ou Saumur en seulement 14 min par le train.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.