Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 5 pièces 142 m2 à 349508 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 142 m2 5 pièces 349508 euros

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349 508 €

333 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 008 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49013-2080

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49013-2080

EXCLUSIVITE ST MATHURIN SUR LOIRE
Maison d'habitation comprenant :
- au rdc : entrée, wc, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre avec salle de bains privative
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc ; grenier
Garage et cellier/buanderie
Terrain clos de 1000 m²

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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