Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 5 pièces 107 m2 à 230560 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 107 m2 5 pièces 230560 euros

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230 560 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107,81 m²

Surface terrain: 42 795 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49009-1346

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49009-1346

À VENDRE - Avrillé Parc de la Haye, aux portes d'Angers - Environnement d'exception, calme absolu
Dans le très recherché quartier du Parc de la Haye à Avrillé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité urbaine.
? Les atouts de ce bien :
Dans résidence de standing, appartement comprenant un vaste salon-séjour parqueté lumineux, ouvert sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée, 3 chambres.
Cave et garage.
Nombre de lots principaux de copropriété : 100 - Montant moyen des charges mensuelles : 408€ (chauffage et eau inclus) - Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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