Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 103 m2 à 367500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 103 m2 5 pièces 367500 euros

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 925 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49114-779

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-779

Maison de type Angevine d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée 6 m², Salon avec cheminée 28 m², Buanderie 8 m², WC 1.15 m², Cuisine aménagée 8 m².
Au premier étage : Palier 6 m², 3 Chambres ( 13.20 m² + 12 m² + 10,20 m²); Bureau 5 m², Salle de bains avec douche 7 m², WC 1.50 m².
Au sous-sol : Chaufferie et 2 pièces.
Garage 15 m²

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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