Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 70 m2 à 250472 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 70 m2 3 pièces 250472 euros

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250 472 €

239 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 472 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,20 m²

Surface terrain: 320 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 49009-1309

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1309

ANGERS PROCHE CENTRE, quartier Bellefontaine - Dans une résidence de standing datant de 2016, appartement de type 3 offrant 70 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur un balcon d'environ 4,5 m², un cellier, et 2 chambres, dont une avec un dressing de 2,5 m².
Parking en sous-sol.
Nombre de lots principaux de copropriété : 153 - Montant moyen des charges annuelles : 1 173 €.
L'état des risques est disponible sur : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 153

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1176.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49021 ANGERS CEDEX 02

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