Pour investisseur : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un petit immeuble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par de belles pierres apparentes, une buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une grande chambre avec salle de bains ouverte offre un espace nuit confortable et moderne.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.
Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans un emplacement recherché !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 750 € et 1050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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