Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 28 m2 1 pièce 61600 euros

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61 600 €

58 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 28,70 m²

Surface terrain: 15 372 m²

Pièces: 1

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 49009-1290

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1290

ANGERS SUD - Pour investisseur, appartement type1 bis de 28.7m² comprenant pièce principale avec cuisine donnant sur balcon d'environ 8m² bien exposé. Cellier et Parking. Appartement vendu loué. Montant des charges mensuelles : 84€ dont 51€ à la charge du locataire (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) .
Nombre de lots principaux de copropriété : 199
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 203

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1008.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

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