Maison à vendre Briollay 49125 Maine-et-Loire - 4 pièces 138 m2 à 307400 euros

Maison a vendre Briollay 49125 Maine-et-Loire 138 m2 4 pièces 307400 euros

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307 400 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 158 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49113-516

Descriptif

Maison à vendre à Briollay dans le Maine-et-Loire (49125), ref : 49113-516

Charmante maison du XVI? siècle comprenant :
Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec deux cheminées, une cuisine, un cellier, une douche et un WC et .
À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains et deux chambres, grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Une cave et un garage complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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