Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 51 m2 à 164300 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 51 m2 2 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51,47 m²

Pièces: 2

Chauffage: Électricité, Convecteur Électrique

Référence: 49113-505

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-505

Place Imbach Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété Duplex de 33.47m² carrez et 51.47m² au sol.
Il comprend un salon séjour de 20m², une cuisine, une salle de bain avec WC et à l'étage une chambre sous comble.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 869 € et 1175 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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