Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 75 m2 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75,46 m²

Surface terrain: 15 620 m

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Garage: Oui

Référence: 49002-1221

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1221

Situé dans le quartier de la Roseraie, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 75,46 M2 offrant un beau potentiel après rénovation, il comprend un spacieux séjour de 34,17m2 avec baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine non aménagée, deux chambres, cellier, salle de bains, WC séparé. Garage privatif au sous-sol. Charges de copropriété : 219 €/mois Nombre de lots 353 Idéal 1er achat ou investisseur.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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