Maison à vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire 143 m2 4 pièces 420000 euros

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420 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 143,38 m²

Surface terrain: 400 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Pompe à chaleur air/eau, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 49113-460

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49113-460

STE GEMMES SUR LOIRE MAISON FAMILIALE entièrement rénovée qui allie authenticité confort et modernité.
Une atmosphère chaleureuse dans ce salon séjour traversant de plus de 50m² sublimé par ses pierres apparentes et sa cuisine conviviale avec îlot central
À l'étage: Trois chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un espace bureau et un WC.
Un Grenier un garage et un carport pour 2 voitures complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

100

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
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