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Achat - Maison
Angers (49000)
1 248 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Angers (49000) 10 pièces 324 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
324  m2
Surface terrain
336  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
49113-325

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49113-325
Place du Lycée

VENDU Place du Lycée _ Elégante maison familiale de 324m2 offrant un cadre de vie très agréable, des prestations haut de gamme et des volumes rares.
Autour de son majestueux escalier, le rez-de-chaussée distribue un double salon-séjour, un bureau, une salle à manger ainsi qu'un second espace dinatoire ouvert sur la cuisine.
L'ensemble des pièces de réception bénéficient de la vue et de l'ensoleillement du jardin d'environ 160m² joliment paysagé et exposé Ouest.
- Au premier étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains, troisième chambre avec salle de douche, quatrième chambre avec dressing et salle de douche;
- Au second étage : salle de jeux, buanderie, débarras, WC, chambre avec salle de douche et seconde chambre.
- Au sous-sol : dégagement, trois caves, chaufferie.
La maison est vendue avec 2 garages non attenants.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
110
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2853 € et 3859 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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SIRET:
331 603 431 00031
TVA Intra-communautaire:
FR33 331 603 431
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