Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Angers (49100)
892 500 €
850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 76 25 07 54
Envoyer un email
Numéro principal :
06 76 25 07 54
Email

Achat Maison Angers (49100) 12 pièces 252 m2


Retour
892 500 €
850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
892 500 €
850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
252  m2
Surface terrain
988 m
Pièces
12
Chambres
8
Chauffage
Chaudière à condensation, Mixte
Garage
Oui
Référence
49005-1357

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1357
La Fayette

Lafayette - Hôtel particulier fin 19ème - 12 pièces - 8 chambres - Garage - Jardin.
A proximité immédiate d'une station de tramway, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien.
Cette demeure familiale est ordonnée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier centrale, une double réception donnant sur un jardin d'hiver, un petit salon, un bureau, une cuisine, un wc, une suite parentale avec une salle de bain et wc, une chambre.
1er étage : un large palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.
2ème étage : palier, 2 chambres et une salle de douche et un grenier aménageable.
Un sous sol total avec garage pour 2 voitures, une cave, un atelier et une chaufferie.
Un jardin clos de mur exposé sud.
Pompe à chaleur et chaudière gaz.
taxe foncière : 4393€

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4790 € et 6540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL A&S Notaires

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL A&S Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL A&S Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL A&S Notaires

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
786 115 964 00045
TVA Intra-communautaire:
FR96 786 115 964
/>