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Achat - Appartement
Angers (49100)
178 500 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Angers (49100) 4 pièces 65 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
65,88  m2
Surface terrain
15 180  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Réseau de chaleur
Référence
49005-1346

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1346
Belle Beille

Résidence Montesquieu au pied du tramway ( à 5 minutes centre ville et à 10 minutes du campus de Belle Beille).
Idéal pour une vie familiale ou un investissement collocation.
Appartement 4 pièces (deux chambres avec possibilité d'une 3ème)
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, un salon exposé sud et donnant sur une loggia, une salle à manger (ou 3ème chambre) une cuisine. L'espace nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bain, un coin buanderie et un wc.
Une cave au sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieure au prix de 9450 € Fai
Les fenêtres double vitrage, l'isolation par l'extérieur et le chauffage au sol (réseau de chaleur) vous permettrons de profiter du confort de cet appartement à coûts contenus.
Charges de copropriété : 118 € / mois (comprenant le chauffage).
Taxe foncière : 1365€

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
145
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRECHETEAU et DAILLOUX-BEUCHET

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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SIRET:
786 115 964 00045
TVA Intra-communautaire:
FR96 786 115 964
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