Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 89 m2 à 346350 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 89 m2 4 pièces 346350 euros

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346 350 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 350 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 776 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49004-1727

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1727

ANGERS ROI RENE
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale, trois chambres et wc.
Deux caves au sous-sol et greniers.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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