Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 68 m2 à 164300 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 68 m2 3 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 68,81 m²

Surface terrain: 24 330 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49008-117

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49008-117

Angers sud, appartement lumineux de type 3 entièrement rénové situé au 14ème étage avec vue dégagée d'une résidence très bien entretenue. Il comprend une entrée, cellier, séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains, WC, et grand balcon.
Garage fermé et cave en sous-sol.
Proximité tram, tous commerces

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 334

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NJL NOTAIRES ASSOCIES

11 Boulevard du Roi René
49100 ANGERS

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