Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 64 m2 à 220500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 64 m2 3 pièces 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,81 m²

Surface terrain: 1 824 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49005-1343

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1343
La Doutre

Doutre - Entre la place Bichon et la Place Montprofit - Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 2 chambres. Il est ordonnée de la façon suivante : une entrée qui dispose d'une pièce de rangement et d'un grand placard, un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage fermé et une cave.
Charges de copropriété : 155 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRECHETEAU et DAILLOUX-BEUCHET

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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