Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 93 m2 à 304500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 93 m2 4 pièces 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,18 m²

Surface terrain: 907 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49114-773

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-773

A proximité du centre villle : Appartement T4 situé au 5ème étage avec ascenseur d'environ 94 m² comprenant Entrée 5 m², Séjour 22 m², Salon 14 m², Couloir 11 m² avec de nombreux placards, Cuisine aménagée et équipée 10 m², Chambre 12 m² avec salle d'eau privative et WC 4 m², ainsi qu'une deuxième chambre 13 m² avec salle de bains privative et WC. Deux balcons.
Cave. Parking et Garage.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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