Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 6 pièces 126 m2 à 249900 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 126 m2 6 pièces 249900 euros

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249 900 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 6 472 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49114-768

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49114-768

Maison située sur la levée de la Loire d'une surface d'environ 126 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
Sous-sol avec trois pièces, chaufferie, cave, garages et dépendances.
À l'extérieur : terrasse, jardin et potager offrant un vaste espace.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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