Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 336000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 81 m2 4 pièces 336000 euros

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336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,20 m²

Surface terrain: 1 040 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 49114-751

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-751

Dans un immeuble sécurisé situé au 18 rue du Petit Thouars, appartement d'environ 81.20 m² situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée 3.30, d'une cuisine aménagée et équipée 8.07 m², d'un salon 21.71 m², de trois chambres dont une salle d'eau avec wc, d'une salle d'eau commune, de WC indépendants et d'un dégagement avec rangements.
Petit balcon 2.63 m².
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage double 28.17 m² en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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