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Achat - Appartement
Angers (49000)
309 750 €
295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Angers (49000) 3 pièces 83 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
83,52  m2
Surface terrain
311  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz de ville
Référence
49114-739

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49114-739
Centre

Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface généreuse de 83,34 m².
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'un palier avec un grand placard de rangement. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien bénéficie d'un excellent confort acoustique grâce au double vitrage : aucun bruit extérieur ne vient perturber la quiétude des lieux.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien rare sur le secteur.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
31
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2900.0 €
Diagnostics (Réalisé le 15/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
202
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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SIRET:
334 301 371 00038
TVA Intra-communautaire:
FR76 334 301 371
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