Maison à vendre Mûrs-Erigné 49610 Maine-et-Loire - 6 pièces 221 m2 à 466500 euros

Maison a vendre Mûrs-Erigné 49610 Maine-et-Loire 221 m2 6 pièces 466500 euros

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466 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 221 m²

Surface terrain: 8 258 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49114-692

Descriptif

Maison à vendre à Mûrs-Erigné dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49114-692

À 5 minutes de Mûrs-Érigné - Charmante maison ancienne de 221 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 8 258 m².
Elle offre un agréable salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une lingerie, ainsi que trois grandes chambres de plain-pied, une salle de douches et des WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine et une vaste salle de jeux d'environ 60 m².
À l'extérieur : un joli jardin au calme, deux dépendances entièrement rénovées, garages, ateliers, et un puits complètent ce bien de caractère.

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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