Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 54 m2 3 pièces 99560 euros

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99 560 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 255 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 49058-1538

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1538

Réf. 1538 - LE MAY-SUR-EVRE. Idéal pour un investissement locatif ou votre première acquisition. Maison ancienne en grande partie rénovée comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée, dégagement et W.C.
- étage : palier, deux chambres et salle-de-bain.
- Cave sous partie.
- Passage latéral au NORD.
- Terrasse.
- Jardin avec dépendance.
95.000 € + frais de négociation 4.560 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (413 kWh/m²/an) - GES C (13 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1724 € et 2332 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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