Maison à vendre Trémentines 49340 Maine-et-Loire - 4 pièces 94 m2 à 162440 euros

Maison a vendre Trémentines 49340 Maine-et-Loire 94 m2 4 pièces 162440 euros

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162 440 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 1 432 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49058-1474

Descriptif

Maison à vendre à Trémentines dans le Maine-et-Loire (49340), ref : 49058-1474

- Réf. 1474 - Maison à vendre à TREMENTINES. Proche de Cholet, en campagne, ancienne maison de ferme sur un terrain idéalement exposé de plus de 1400 m². Salon/séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et bureau aménagé dans le grenier (avec une surface de 80 m² encore exploitable). Travaux à prévoir pour cette maison habitable en l'état. 155.000 € + frais de négociation 7.440 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (318 kWh/m²/an) - GES B (10 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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