Maison à vendre Trémentines 49340 Maine-et-Loire - 5 pièces 90 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Trémentines 49340 Maine-et-Loire 90 m2 5 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 611 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1250.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49062/801

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Trémentines dans le Maine-et-Loire (49340), ref : 49062/801

Maison située au centre de Trémentines, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien immobilier, relativement bien entretenu, offre environ 90 m² habitables et dispose d'un sous-sol complet de surface équivalente, permettant de doubler la surface utile pour le rangement, un atelier ou un stationnement. La maison comprend : un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 611 m². Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, bénéficiant d'un emplacement pratique au coeur de la commune. Pour plus d'informations ou visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.

Diagnostics (Réalisé le 16/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU

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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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