Maison à vendre Lys-Haut-Layon 49310 Maine-et-Loire - 13 pièces 180 m2 à 179167 euros

Maison a vendre Lys-Haut-Layon 49310 Maine-et-Loire 180 m2 13 pièces 179167 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 433 m

Pièces: 13

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: 2018247

Descriptif

Maison à vendre à Lys-Haut-Layon dans le Maine-et-Loire (49310), ref : 2018247

À VENDRE -Immeuble de rapport-Idéal investisseur !
Immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2 non meublés, offrant un beau potentiel locatif.
Il se compose comme suit :
T2 de 54 m² libre DPE E
T2 de 43 m² libre DPE E
T2 de 30 m² libre DPE D
T2 de 29 m² loué 290 ? / mois ? DPE F
T2 de 24 m² libre DPE E
L'ensemble est complété par des dépendances et caves, offrant des espaces de stockage appréciables.
Un parking est également à disposition des locataires, un véritable atout pour la location.
Points forts :
Plusieurs lots déjà libres permettant une mise en location ou une optimisation des loyers
Stationnement ( parking)
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6220 € et 8430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL F. VARIN et C. VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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