Maison à vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres - 5 pièces 68 m2 à 96300 euros

Maison a vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres 68 m2 5 pièces 96300 euros

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96 300 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 1 439 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Référence: AGM 56*

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Argentonnay dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM 56*

Argentonnay, quartier calme, proche des écoles et des commerces, maison sur sous sol avec 1439 m² de terrain.
Ce pavillon se compose : entrée, cuisine séparée, salon/sejour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol : une chambre , une buanderie, cave, et un garage.
Terrain autour de la maison avec différentes dépendances et ateliers.
Coté technique : maison en double vitrage, reste quelques simples vitrages, volets roulants et manuels, chauffage chaudière fioul de 2000, toiture en bon état, maison reliée au tout-à-l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2627 € et 3555 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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