Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 190 m2 5 pièces 415600 euros

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415 600 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 5 637 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 49058-1479

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1479

- Réf. 1479 - LE MAY-SUR-EVRE, en campagne. A moins de 10 minutes de CHOLET, offrez vous un environnement exceptionnel avec cette maison ancienne rénovée édifiée sur un parc clos de plus 5000 m², en bord de rivière. Ensemble salon/salle-à-manger de 70 m² avec cheminées/insert, grande cuisine avec espace repas, une belle chambre au rez-de-chaussée avec salle-de-bain privative et mezzanine + deux autres chambres et pièce bain à l'étage. Bâtiment annexe de 50 m² avec atelier de peintre et bureau/bibliothèque. Plus de 100 m² de terrasses dont une partie couverte équipée d'un SPA. Travaux récents dont la couverture et le chauffage. 400.000 € + frais de négociation 15.600 € (soit 3,90 % TTC du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (147 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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