Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 110 m2 5 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 076 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1482

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1482

- Réf. 1482, le service négociation vous propose cette maison en exclusivité au MAY-SUR-EVRE. A proximité directe des commerces, écoles et autres commodités, construction traditionnelle de 1966 (agrandie depuis) de 110 m² habitable sur une parcelle de 1076 m². Très beau salon/séjour de 38 m² avec cheminée à double ouverture, grande cuisine, quatre chambres, salle-de-bain et WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, le garage, la chaufferie, une cave et un WC. Terrasse et grand jardin avec dépendance. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible. 200.000 € + frais de négociation 9.600 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (295 kWh/m²/an) - GES D (48 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2475 € et 3349 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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