- Réf. 1532 - MAISON À VENDRE BEAUPRÉAU-EN-MAUGES (49600). Notre service expertise/négociation vous propose cette maison familiale de conception traditionnelle qui offre une surface habitable d'environ 159 m² sur un terrain de près de 1 300 m² agréablement aménagé. Vous serez séduit par la qualité de construction et les volumes généreux de cette habitation comprenant : une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux d'environ 42 m², une grande cuisine familiale, quatre chambres, dont une située en sous-sol avec salle d'eau privative et un sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les gros postes ont déjà été rénovés : couverture, zinguerie, menuiseries extérieures... Un bien sain et entretenu, offrant une base solide pour un projet de modernisation selon vos goûts. Atouts supplémentaires : très bon emplacement, environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services de la commune. 320.000 € + frais de négociation 13.680 € TTC (soit 4,28 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (232 kWh/m²/an) - GES F (72 kg CO²/m²/an).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4960 € et 6770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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