Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 2 pièces 51 m2 à 73360 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 51 m2 2 pièces 73360 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

73 360 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49058-1509

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1509
Girardière

- Réf. 1509 - CHOLET, La Girardière, appartement de type 2 avec parking dans une petite résidence. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement au second étage propose 51 m² avec séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle-de-bain, WC séparés et nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Emplacement de parking privatif. Charges estimées à moins de 1.000 €/an. 70.000 € + frais de négociation 3.360 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (283 kWh/m²/an) - GES B (9 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS GM CHOLET NOTAIRES

67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELAS GM CHOLET NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELAS GM CHOLET NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.