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Achat - Maison
Loireauxence (44370)  (Varades)
173 800 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Loireauxence (44370)  (Varades) 4 pièces 81 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
81,01  m2
Surface terrain
1 044 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
49019-3502

Maison à vendre à Loireauxence en Loire-Atlantique (44370), ref : 49019-3502

À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Loire-Auxence, cette maison de plain-pied construite en 2004 est implantée sur un beau terrain de 1 044 m².
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un espace lingerie, d'un garage, ainsi que d'une pièce complémentaire à l'étage, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Depuis la terrasse de plain-pied, profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et agréable.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente, idéal en ces temps d'économies.
Un bien rare à découvrir rapidement

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2027 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 rue des Clories - ZAC St Laurent
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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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