Maison avec Grand Potentiel et Dépendances à 10 min d'Ancenis
Idéale pour Professionnel Indépendant ou Famille en Quête d'Espace
Découvrez cette maison d'habitation pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes d'Ancenis, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités. Que vous soyez un professionnel indépendant à la recherche d'un espace de travail ou une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement spacieux, cette propriété saura vous séduire.
Un Intérieur Fonctionnel et Convivial
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de partage, avec une cuisine attenante prête à être aménagée selon vos envies. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Profitez également d'une GRANDE véranda, véritable extension de l'espace de vie, inondée de lumière, et d'une buanderie pratique.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, offrant intimité et confort pour toute la famille. Un grenier offre un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
Un Extérieur Exceptionnel : Espace, Loisirs et Activités Professionnelles
Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et son vaste jardin, véritable atout pour les projets les plus ambitieux :
Trois garages : Idéal pour abriter véhicules, matériel ou pour développer une activité nécessitant de l'espace de stockage.
Grand jardin avec serre : Un paradis pour les amateurs de jardinage, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour un potager.
Grandes dépendances : Ces espaces offrent un potentiel incroyable pour une profession indépendante (atelier, bureau, stockage) ou pour des projets personnels (salle de jeux, studio, etc.).
Localisation Stratégique
Située à seulement 10 minutes d'Ancenis, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités, commerces et services de la ville.
Une Opportunité à Saisir !
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d'aménagement, ses vastes dépendances et son grand terrain en font un bien unique. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de vie ou professionnel.
Contact de l'Etude au 06.62.13.48.08.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2550 € et 3480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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