Maison à vendre Couffé 44521 Loire-Atlantique - 5 pièces 93 m2 à 217350 euros

Maison a vendre Couffé 44521 Loire-Atlantique 93 m2 5 pièces 217350 euros

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217 350 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 1 455 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Référence: AH 76

Descriptif

Maison à vendre à Couffé en Loire-Atlantique (44521), ref : AH 76

Une maison d'habitation située axe Ancenis -Couffé), comprenant une pièce de vie, cuisine attenante, une chambre au rdc ou salon, une salle d'eau.
GRANDE véranda.
A l'étage, trois chambres , et un grenier.
De nombreuses dépendances et d'un double garage
Bénéficiez d'un terrain supplémentaire pour un potager.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL M. BORDELAIS

253 rue de l'Hôtel de Ville BP 22
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