Maison à vendre Drain 49530 Maine-et-Loire - 4 pièces 105 m2 à 271170 euros

Maison a vendre Drain 49530 Maine-et-Loire 105 m2 4 pièces 271170 euros

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271 170 €

262 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 170 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 741 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 2005

Référence: AH 61

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Drain dans le Maine-et-Loire (49530), ref : AH 61

Maison individuelle à vendre Drain dans le Maine-et-Loire (49) exposée SUD, comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine de 58 m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage de 24 m² + une dépendance

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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253 rue de l'Hôtel de Ville BP 22
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