Maison à vendre Segré-en-Anjou Bleu 49500 Maine-et-Loire

Maison a vendre Segré-en-Anjou Bleu 49500 Maine-et-Loire 53 m2 3 pièces 94950 euros

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94 950 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 53,58 m²

Surface terrain: 12 070 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49019-3468

Descriptif

Maison à vendre à Segré-en-Anjou Bleu dans le Maine-et-Loire (49500), ref : 49019-3468

CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison/appartement de 53.58 m² sur la commune de Segré,
Elle se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine aménagée d'une pièce de vie et d'un WC à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
De plus un garage double et un jardinet.
Le bien est idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif nécessitera de la remise au goût du jour.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
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