Appartement à vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire 62 m2 3 pièces 257500 euros

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257 500 €

248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,59 m²

Surface terrain: 3 110 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Neuf

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 2021

Nombre d'étage(s): 3

Garage(s): 2

Référence: 49019-3430

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49019-3430

Montreuil-Juigné à 500m² du centre ! Appartement de type 3 d'une superficie de 62.59m², livré en 2024 et situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Accessible pour Personne à Mobilité Réduite Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, un balcon avec vue dégagée. L'appartement dispose de 2 places de parking en rez de chaussée sécurisé, les places sont boxables ! Une opportunité à découvrir !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

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49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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