Maison à vendre Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire

Maison a vendre Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire 94 m2 5 pièces 167500 euros

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167 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 1 379 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3388

Descriptif

Maison à vendre à Champtocé-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49123), ref : 49019-3388

Champtocé-sur-Loire !
Pavillon sur sous-sol à rénover sur 1379m² de parcelle.
Le pavillon comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. Sous-sol intégral.
En extérieur le terrain est clos et arboré.
Vous cherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Ne passez pas à coté de cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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