Maison à vendre Saint-Germain-des-Prés 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Germain-des-Prés 49170 Maine-et-Loire 99 m2 5 pièces 229000 euros

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229 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99,11 m²

Surface terrain: 1 673 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3432

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49019-3432

À vendre - Saint Germain des Prés
Charmant pavillon de Plain-Pied sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 673 m².
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'un dégagement desservant quatre chambres, un placard, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez d'une double exposition avec terrasses au nord et au sud.
Un garage indépendant et plusieurs dépendances complètent ce bien aux multiples atouts.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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