Maison à vendre Saint-Lambert-la-Potherie 49070 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Lambert-la-Potherie 49070 Maine-et-Loire 130 m2 6 pièces 409500 euros

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409 500 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130,70 m²

Surface terrain: 419 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49008-82

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie dans le Maine-et-Loire (49070), ref : 49008-82

A 5 minutes à pied du bourg de St Lambert La Potherie , maison neuve de 2023 comprenant un séjour, salon, cuisine aménagée équipée, grande terrasse, dégagement, WC, cellier, Garage de 19 m² avec prise de recharge pour voiture électrique .
Au premier étage, palier, dégagement, 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Terrain donnant sur la coulée verte.
Proximité tous commerces (boulangerie, maison médicale, écoles, bus de ville), 15 minutes en voiture de la gare d'Angers

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 414 € et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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