Au coeur du village de Savennières classé "Petite cité de caractère", à 8 minutes en train de la gare d'Angers (axes ferroviaires Angers Cholet et Angers/ Nantes), connu pour ses vins exceptionnels et ses bords de Loire, à vendre, maison de charme ancienne rénovée.
Cette maison de 220m2 habitables, propose au RDC une grande entrée avec rangements, une cuisine lumineuse, une arrière cuisine incluant douche/ lavabo, un salon séjour traversant, un jardin d'hiver menant à un bureau et des toilettes.
Au 1er étage, une grande mezzanine ouverte dessert 3 chambres spacieuses (22 à 25 m2) dont une avec dressing et ses rangements (8m2), une grande salle de bain double vasques, des toilettes.
Le jardin présente une terrasse ombragée pour les repas ainsi qu'une piscine de 8mx4m (volet roulant)
En complément de ces 220m2, vous y trouverez atelier, cave, grenier et garage (total 40m2) et 2 cabanons de jardin en pierre
Un air de vacances vous attend au quotidien dans cette ancienne maison, qui offre des prestations de type chauffage au sol et aspiration centralisée
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4190 € et 5720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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