ANGERS - Secteur Lafayette / Eblé - Demeure de Caractère
A 2km de la gare et de la place Lafayette, une propriété rare en ville : 200 m² habitables, terrain de plus de 700 m², jardin arboré et terrasse.
Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine familiale et également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied.
Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage, atelier et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de charme.
Un lieu chargé d'histoire _ le hameau de la Béjonnière, mentionné dès le XIIIe siècle pour ses vignes dans les archives de l'hôtel-Dieu Saint-Jean, abrite un logis dont l'origine remonterait au XVIe siècle.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3220 € et 4410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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