Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 7 pièces 158 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 158 m2 7 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 3 335 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 49039-1097

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49039-1097

A VENDRE LOIRE-AUTHION (49250), St Mathurin sur Loire, En campagne, une longère ancienne de 158 m² comp. entrée, séjour/salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. A la suite, entrée, cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. Débarras. Gernier de 160 m² sur l'ensemble. Garage, Dépendance, divers abris. Puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique. Assainissement individuel. Terrain de 3.335 m². Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

3501

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4850 € et 6630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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