Maison à vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire - 7 pièces 215 m2 à 894300 euros

Maison a vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire 215 m2 7 pièces 894300 euros

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894 300 €

855 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 215 m²

Surface terrain: 2 060 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 49113-402

Descriptif

Maison à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49113-402

BOUCHEMAINE dans un environnement privilégié, maison familiale entièrement rénovée en 2021 offrant une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée de plus de 150m2 comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 21 m², une chaufferie, une buanderie et une arrière cuisine.
L'étage comprend une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Le jardin de plus de 2000m2 comprend une piscine couverte et chauffée.
Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des écoles, commerces et des bus Arrêt Croisette à 300m.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 60

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 70.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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