Saint-Barthélemy d'Anjou - À deux pas du Super U et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne du XIXe siècle, ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin.
Offrant environ 168 m² habitables (à hauteur 1,80 m), et environ 200 m² au sol ; cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une mezzanine faisant office de second salon dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, le dernier niveau accueille une quatrième chambre, mise en valeur par de belles poutres apparentes.
Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz à condensation, panneaux solaires.
À l'extérieur, un jardin agréable et bien entretenu accueille une piscine chauffée (7,50 m x 3,50 m), une pergola idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un puits.
Un bien rare, plein de charme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2242 € et 3034 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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