Maison à vendre Montrelais 44370 Loire-Atlantique - 3 pièces 87 m2 à 167500 euros

Maison a vendre Montrelais 44370 Loire-Atlantique 87 m2 3 pièces 167500 euros

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167 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,48 m²

Surface terrain: 3 482 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3376

Descriptif

Maison à vendre à Montrelais en Loire-Atlantique (44370), ref : 49019-3376

Montrelais en Hameau proche Ingrandes Le Fresne sur Loire. Beau potentiel pour cette Longère de plain-pied à rénover sur 3482m² de parcelle ! Elle comprend actuellement une entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, salon-séjour, véranda. Un premier garage, grange attenante, second garage, greniers. Un très beau potentiel d'agrandissement avec les dépendances, dans un cadre verdoyant. Rare sur le secteur.

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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