Maison à vendre Saint-Michel-Chef-Chef 44730 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Michel-Chef-Chef 44730 Loire-Atlantique 130 m2 7 pièces 411675 euros

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395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 675 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 4 011 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44086-1436

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef en Loire-Atlantique (44730), ref : 44086-1436

SAINT MICHEL CHEF CHEF, au calme d'un lieu-dit, prestations soignées pour cette ancienne longère rénovée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée de : un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une pièce de rangement. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec la salle de bain de son dressing, ainsi que 3 autres chambres sous combles, dont 2 en enfilade. S'y ajoutent deux dépendances en pierres, dont un garage. La maison est ouverte sur une belle parcelle paysagée de plus de 4000 m², sans vis à vis et bien exposée. Assainissement de 2017. A découvrir. DPE : D, GES : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 390 et 3 300 euros.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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