Maison à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique - 6 pièces 135 m2 à 435120 euros

Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 135 m2 6 pièces 435120 euros

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435 120 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 196 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1953

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15655/908

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/908
BONNE SOURCE

A VENDRE - PORNICHET SECTEUR RECHERCHE - PROCHE MARCHE ET BONNE SOURCE - MAISON A RENOVER
Dans secteur calme et résidentiel, proche de la plage, du marché et toutes commodités, Maison de 135 m² à rénover sur 2 niveaux habitable ( 2 logements possibles). Elle est composée:
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce/chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un séjour. Garage.
- à l'étage : un palier, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine.
Parcelle de 196 m². TOUT A PIED : plage, commerces, marché !

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3290 € et 4510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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