Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 92 m2 204750 euros

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195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 162 m²

Chauffage: Gaz

Référence: 44088-1978

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1978
Centre-Ville

En exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, maison d'une surface de 92 m² habitable située dans une rue non passante à proximité des Halles. . Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un salon/séjour exposé nord/sud ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec un WC. Petit jardin avec une dépendance . Le chauffage fonctionne au gaz. Des travaux sont a prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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