Maison à vendre Donges 44480 Loire-Atlantique - 3 pièces 85 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Donges 44480 Loire-Atlantique 85 m2 3 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,25 m²

Surface terrain: 761 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 44088-1981

Descriptif

Maison à vendre à Donges en Loire-Atlantique (44480), ref : 44088-1981

EXCLUSIVITE - DONGES
En campagne de DONGES, environnement calme et agréable pour cette maison de plain pieds en pierre et en parpaing à rénover, comprenant cuisine, salon/séjour, arrière-cuisine, WC, dégagement, salle d'eau et 2 chambres.
Le plus : grenier à aménager d'une superficie au sol d'environ 75 m².
Parcelle d'environ 761 m² avec jardin exposé plein SUD et 2 dépendances.
Prévoir la remise aux normes de l'assainissement individuel.
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

334

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3450 € et 4710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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