Maison à vendre Champigné 49330 Maine-et-Loire - 6 pièces 134 m2 à 139384 euros

Maison a vendre Champigné 49330 Maine-et-Loire 134 m2 6 pièces 139384 euros

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139 384 €

133 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 384 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 555 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 49031-2797

Descriptif

Maison à vendre à Champigné dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49031-2797

CHAMPIGNE LES HAUTS D'ANJOU, maison de bourg à rénover, composée actuellement de deux appartements de Type 3, possibilité un seul logement soit 132 m² habitables, grenier sur l'ensemble, petite maison annexe, dépendances, puits, jardin de 555m².

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3500 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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